Sentyabrın 1-dən bütün mənzil sahibləri üçün YENİ QAYDALAR

Bu il payızın başlanğıcı Rusiya Federasiyasının Mənzil Məcəlləsinə bir sıra mühüm dəyişikliklərin qüvvəyə minməsi ilə əlamətdar olacaq.

Den.az xəbər verir ki, bütün ev sahiblərinə aid olan müvafiq düzəlişlər ötən il ölkə prezidenti tərəfindən təsdiq edilib və imzalanıb.
 
Belə ki, qanunla başqa sayı nəzərdə tutulmayıbsa, 2024-cü il sentyabrın 1-dən ümumi əmlaka sahiblik, istifadə və sərəncam verilməsi məsələləri üzrə bütün qərarlar mənzil mülkiyyətçilərinin sadə səs çoxluğu ilə qəbul ediləcək.
 
Əvvəllər ev sahibləri ümumi yığıncaqda digər mənzil sahiblərindən hər hansı konkret sayda səs almadan başqa mülkiyyətçilərdən razılıq aldıqları halda evin ümumi əmlakından istifadə edə bilərdilər.
 
Bundan əlavə, sentyabr ayından etibarən ümumi əmlakın evdəki binaların sahibləri arasından olmayan üçüncü şəxslərin mülkiyyətinə və istifadəsinə verilməsi yalnız bu qərara səslərin 2/3-dən çoxu verildikdə qanuni hesab ediləcək. ümumi yığıncaq.
 
Digər mühüm dəyişiklik ondan ibarətdir ki, mənzil sahibinin hərəkəti və ya hərəkətsizliyi nəticəsində ümumi əmlakın saxlanması üçün əlavə xərclər və məsrəflər yaranarsa, o zaman onları təkbaşına ödəməyə borclu olacaq.
 
Bu qaydanın tətbiqi evin bütün sakinləri arasında təsdiq edilmiş normadan artıq ümumi ev ehtiyacları sırasına daxil edildikdə zərərin bölüşdürülməsi təcrübəsini ləğv edəcək. Belə ki, indi yalnız artıq xərclərə görə məsul şəxs ödəyəcək.